CREP copropriétés : le diagnostic plomb de la copropriété

L’acronyme CREP signifie : Constat de Risque d’Exposition au Plomb. Ce diagnostic plomb est fait avant de vendre ou louer des habitations construites avant 1949, et/ou dans les parties communes des copropriétés. Là encore, il s’agit des immeubles en copropriété au permis de construire antérieur à 1949. Le CREP copropriétés, initié par le propriétaire ou le syndic, est réalisé hors transaction immobilière, et ne possède pas de durée de validité. L’objectif est toujours le même, à savoir lutter contre les intoxications au plomb et le saturnisme infantile.

Risques sanitaires liés au plomb dans les peintures

Les revêtements des murs, portes, etc. dans les immeubles anciens, en se dégradant, entraînent des risques d’exposition au plomb. À la mise en copropriété d’un immeuble à usage d’habitation, bâti avant 1949, le propriétaire doit donc faire établir un diagnostic plomb du bâtiment. En ce qui concerne la recherche de plomb, et la mesure de la concentration en plomb, la méthodologie repose sur l’utilisation d’appareils à fluorescence X perfectionnés.